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raumsuche [2012-12-13 14:31] – Umstellung auf Dokuwiki-Syntax gnrp | raumsuche [2013-12-23 00:13] (aktuell) – alter text zu raum 3.07 eingefügt zeltophil | ||
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+ | ===== Raumsuche ===== | ||
+ | ==== Herzbergstraße 40-43 ==== | ||
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+ | Wir haben hier verschiedene Räume im 2. OG besichtigt. Raum 21 hat 18,5qm und kostet 138€ warm. Raum 22 hat 24qm und kostet 183€ warm. Ein Raum mit ca. 30qm ist zu einem vergleichbaren Preis vorhanden, den man uns vor Ort aber nicht genau nennen konnte. Im Mietpreis sind Heizung, Strom und weitere warme Mietkosten enthalten. Die Berechnungsgrundlage sind 5€/qm Kaltmiete plus 2,50€/qm Betriebskosten. | ||
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+ | Die Räume haben doppeltverglaste Holzfenster, | ||
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+ | * Kaution: zwischen einer und drei Kaltmieten verhandelbar | ||
+ | * Solvenzdarlegung: | ||
+ | * Mietdauer: unbefristet, | ||
+ | * Stromvertrag: | ||
+ | * Lagerräume: | ||
+ | * 24/7 Zugang: Zugang rund um die Uhr ist möglich. Es gibt ein Hoftor, das nach 22:00 Uhr verschlossen werden soll. | ||
+ | * Mitnutzung Sanitär/ | ||
+ | * Internetanschluss: | ||
+ | * mitnutzbarer Hof: Die Mitnutzung des Hofs ist möglich, hier wird zwar vor Allem geparkt, aber abends kann man da sicher auch mal sitzen. | ||
+ | * mehrere Schlüssel möglich: Für das Hoftor, das Haus und den Raum erhalten wir jw. einen Schlüssel, von denen wir aber Kopien machen oder direkt zum Selbstkostenpreis beauftragen können, die Rede war hier von 7€ pro Kopie. | ||
+ | * Schild möglich: ? | ||
+ | * Abfallentsorgung: | ||
+ | * Aufzug: ? | ||
+ | * Bilder: [[https:// | ||
+ | * Link: [[http:// | ||
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+ | ==== Herzbergstraße 100 ==== | ||
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+ | Hier werden Räume vermietet, die eigentlich als Proberäume ausgezeichnet sind. Dementsprechend weist man auch darauf hin, dass es "immer laut" ist. Ich (Sebastian) habe mich da mal in den Verteiler aufnehmen lassen und bekomme Raumangebote zugeschickt. Ein beispielhafter Raum hat 20qm und kostet 150€ pauschal. | ||
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+ | * Kaution: 2 Monatsmieten | ||
+ | * Solvenzdarlegung: | ||
+ | * Mietdauer: unbefristet, | ||
+ | * Stromvertrag: | ||
+ | * Lagerräume: | ||
+ | * 24/7 Zugang: ja | ||
+ | * Mitnutzung Sanitär/ | ||
+ | * Internetanschluss: | ||
+ | * mitnutzbarer Hof: nicht offiziell | ||
+ | * mehrere Schlüssel möglich: es gibt Haustürschlüssel, | ||
+ | * Schild möglich: nein | ||
+ | * Abfallentsorgung: | ||
+ | * Aufzug: ja | ||
+ | * Bilder: [[http:// | ||
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+ | Weiterhin ist hier Pflicht, einen Feuerlöscher im Raum vorzuhalten. Mit betrunkenen Musikern ist im ganzen Haus zu rechnen. | ||
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+ | ==== Blockdammweg 60-64 ==== | ||
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+ | Es gibt Räume im 3. OG eines achtstöckigen Gebäudes, 18qm für 60€ oder ~48qm für 100€. Der große Raum, den wir besichtigt haben (siehe Fotos) ist zwar nicht renoviert, aber in einem relativ guten Zustand, hat einen PVC-Boden, leichte Tapetenschäden. Die Fenster waren iirc einfachverglast. | ||
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+ | Das Gelände ist relativ groß und es ist 24h entweder Personal des Eigentümers oder ein Wachschutz da. Der Torbereich sowie die Flure des Gebäudes werden vom Eigentümer kameraüberwacht, | ||
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+ | * Kaution: 3 Monatsmieten | ||
+ | * Solvenzdarlegung: | ||
+ | * Mietdauer: unbefristet, | ||
+ | * Stromvertrag: | ||
+ | * Lagerräume: | ||
+ | * 24/7 Zugang: Das Fussgängertor ist immer offen, das KFZ-Tor kann tagsüber mit einem Schlüssel (davon gibts nur einen, Schließanlage) und nachts vom Wachdienst geöffnet werden. | ||
+ | * Mitnutzung Sanitär/ | ||
+ | * Internetanschluss: | ||
+ | * mitnutzbarer Hof: Es gibt einen Hof und Freiflächen auf dem weitläufigen Gelände. Grillen auf dem Hof ist verboten. | ||
+ | * mehrere Schlüssel möglich: Haus-, Etagen-, und Raumschlüssel gibt es mehrere, die auch nachgemacht werden dürfen, bei letzteren müsste man sich überlegen, ob man einen eigenen Zylinder mitbringt. | ||
+ | * Schild möglich: ja | ||
+ | * Abfallentsorgung: | ||
+ | * Aufzug: nein | ||
+ | * Bilder: [[https:// | ||
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+ | Heizen im Winter geht mangels Heizungsrohren nur über Strom, die Schätzung des Eigentümers liegt hier für einen großen Raum bei Kosten von 100€/ | ||
+ | einen anderen Raum findet. | ||
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+ | ==== Storkower Straße 115 ==== | ||
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+ | Es gibt zwei Räume in einem Bürogebäude, | ||
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+ | Die Räume haben jw. mehrere Steckdosen und CAT5-Buchsen und sind durch Leuchtstoffröhren beleuchtet. Die Fenster sind im kleinen Raum alt (aber doppelt verglast), im großen neu und doppelt verglast. In den Räumen kann vor unserem Einzug eine Lamellenjalousie montiert werden. | ||
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+ | * Kaution: 3 Nettokaltmieten | ||
+ | * Solvenzdarlegung: | ||
+ | * Mietdauer: Mietdauer wäre zunächst mindestens ein Jahr, danach unbefristet mit dreimonatiger Kündigungsfrist, | ||
+ | * Stromvertrag: | ||
+ | * Lagerräume: | ||
+ | * 24/7 Zugang: Das Gebäude hat eine Alarmanlage und ist im Außen- sowie Eingangsbereich kameraüberwacht. Für die Alarmanlage bekämen wir drei Transponder zum de- und aktivieren bei Nacht, jeder weitere kostet 12€. | ||
+ | * Mitnutzung Sanitär/ | ||
+ | * Internetanschluss: | ||
+ | * mitnutzbarer Hof: Das Gebäude hat keinen wirklich nutzbaren Hof (nur ein paar Parkplätze), | ||
+ | * mehrere Schlüssel möglich: Für den Raum erhielten wir drei Schlüssel, könnten die aber selbst nachmachen oder einen eigenen Zylinder einbauen. Weiter gibt es einen Schlüssel für einen Seiteneingang, | ||
+ | * Schild möglich: ja, beim Hauseingang und auf der Etage | ||
+ | * Abfallentsorgung: | ||
+ | * Aufzug: ja | ||
+ | * Bilder: [[https:// | ||
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+ | Beim größeren Raum müssten die Wände gestrichen werden, wenn wir dies übernehmen, | ||
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+ | ==== Allee der Kosmonauten 24/26 ==== | ||
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+ | Hier gibt es Räume ab 1,45€ pro qm von 12qm bis 5000qm. Ein Raum mit 12qm würde ca. 80€ kosten, 24qm würden ca. 160€ kosten. In diesen Preisen sind Heizung, Wasser und Strom bereits enthalten. Die Räume werden von den unteren Etagen herauf vermietet, wir könnten aber angeben, welche Etage/ | ||
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+ | Die Räume sind teilweise mit Teppichboden ausgelegt, dieser kann aber von uns entfernt werden. In den Räumen gibt es mehrere Steckdosen und Telefonbuchsen, | ||
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+ | * Kaution: 300€, bei Räumen größer 24qm wird es mehr | ||
+ | * Solvenzdarlegung: | ||
+ | * Mietdauer: Mindestmietdauer ein Jahr, 3 Monate Kündigungsfrist | ||
+ | * Stromvertrag: | ||
+ | * Lagerräume: | ||
+ | * 24/7 Zugang: ja | ||
+ | * Mitnutzung Sanitär/ | ||
+ | * Internetanschluss: | ||
+ | * mitnutzbarer Hof: nur Parkplätze, | ||
+ | * mehrere Schlüssel möglich: 1 Hausschlüssel, | ||
+ | * Schild möglich: ja, kostenfrei möglich am Haus und am Raum | ||
+ | * Abfallentsorgung: | ||
+ | * Aufzug: ja | ||
+ | * Bilder: [[http:// | ||
+ | * Link: [[http:// | ||
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+ | ==== Allee der Kosmonauten 32 ==== | ||
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+ | Das Gebäude wird teilweise von einem Hostel und Lagerraumvermieter genutzt. | ||
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+ | * Link: [[http:// | ||
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+ | ===== Ergebnis der Suche ===== | ||
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+ | ==== Herzbergstraße 55 ==== | ||
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+ | In den denkmalgeschützten ehemaligen " | ||
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+ | * Kaution: 3 Nettokaltmieten, | ||
+ | * Solvenzdarlegung: | ||
+ | * Mietdauer: unbefristet, | ||
+ | * Stromvertrag: | ||
+ | * Lagerräume: | ||
+ | * 24/7 Zugang: ja | ||
+ | * Mitnutzung Sanitär/ | ||
+ | * Internetanschluss: | ||
+ | * mitnutzbarer Hof: ja | ||
+ | * mehrere Schlüssel möglich: Wir haben vier Hausschlüssel (Schließanlage), | ||
+ | * Schild möglich: ja, Kosten ca. 9€ | ||
+ | * Abfallentsorgung: | ||
+ | * Aufzug: nein | ||
+ | * Link: [[http:// |