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Raumsuche

Herzbergstraße 40-43

Wir haben hier verschiedene Räume im 2. OG besichtigt. Raum 21 hat 18,5qm und kostet 138€ warm. Raum 22 hat 24qm und kostet 183€ warm. Ein Raum mit ca. 30qm ist zu einem vergleichbaren Preis vorhanden, den man uns vor Ort aber nicht genau nennen konnte. Im Mietpreis sind Heizung, Strom und weitere warme Mietkosten enthalten. Die Berechnungsgrundlage sind 5€/qm Kaltmiete plus 2,50€/qm Betriebskosten.

Die Räume haben doppeltverglaste Holzfenster, einen Plastikboden und Leuchtstoffröhren an der Decke. Es gibt in den Räumen mehrere Steckdosen. Der Anstrich ist ok, die Tapete jedoch in einem tw. besorgniserregenden Zustand (Feuchtigkeit, s. Fotos). Eine Renovierung ist hier nicht geplant, vielmehr wird der Zustand zum Einzug Gegenstand des Mietvertrags.

Herzbergstraße 100

Hier werden Räume vermietet, die eigentlich als Proberäume ausgezeichnet sind. Dementsprechend weist man auch darauf hin, dass es "immer laut" ist. Ich (Sebastian) habe mich da mal in den Verteiler aufnehmen lassen und bekomme Raumangebote zugeschickt. Ein beispielhafter Raum hat 20qm und kostet 150€ pauschal.

Weiterhin ist hier Pflicht, einen Feuerlöscher im Raum vorzuhalten. Mit betrunkenen Musikern ist im ganzen Haus zu rechnen.

Blockdammweg 60-64

Es gibt Räume im 3. OG eines achtstöckigen Gebäudes, 18qm für 60€ oder ~48qm für 100€. Der große Raum, den wir besichtigt haben (siehe Fotos) ist zwar nicht renoviert, aber in einem relativ guten Zustand, hat einen PVC-Boden, leichte Tapetenschäden. Die Fenster waren iirc einfachverglast.

Das Gelände ist relativ groß und es ist 24h entweder Personal des Eigentümers oder ein Wachschutz da. Der Torbereich sowie die Flure des Gebäudes werden vom Eigentümer kameraüberwacht, "Die Speicherzeit hängt nur von der Festplattengröße ab", etwa ein Monat.

Heizen im Winter geht mangels Heizungsrohren nur über Strom, die Schätzung des Eigentümers liegt hier für einen großen Raum bei Kosten von 100€/Monat. Man müsste hier überlegen, ob man das Konzept bis zum Herbst evaluiert und dann ggf. einen anderen Raum findet.

Storkower Straße 115

Es gibt zwei Räume in einem Bürogebäude, der eine hat 20,8qm und kostet kalt ca. 137,16€, warm ca. 212,90€ (die Werte sind von einem geringfügig kleineren Raum), der andere hat 24,2qm und kostet 174,74€/273,68€. Die Etagen des Gebäudes haben große Flure, die man sich mit anderen Mietern teilt. Auf der 4. Etage, wo der kleinere Raum liegt, wird die Mehrzahl der Räume bspw. von einem Krankentransportunternehmen genutzt. Der größere Raum liegt in der 5. Etage.

Die Räume haben jw. mehrere Steckdosen und CAT5-Buchsen und sind durch Leuchtstoffröhren beleuchtet. Die Fenster sind im kleinen Raum alt (aber doppelt verglast), im großen neu und doppelt verglast. In den Räumen kann vor unserem Einzug eine Lamellenjalousie montiert werden.

Beim größeren Raum müssten die Wände gestrichen werden, wenn wir dies übernehmen, können wir eine Miete aussetzen.

Allee der Kosmonauten 24/26

Hier gibt es Räume ab 1,45€ pro qm von 12qm bis 5000qm. Ein Raum mit 12qm würde ca. 80€ kosten, 24qm würden ca. 160€ kosten. In diesen Preisen sind Heizung, Wasser und Strom bereits enthalten. Die Räume werden von den unteren Etagen herauf vermietet, wir könnten aber angeben, welche Etage/Ausrichtung wir bevorzugen. Früher wurde das Gebäude von Robotron Export-Import genutzt.

Die Räume sind teilweise mit Teppichboden ausgelegt, dieser kann aber von uns entfernt werden. In den Räumen gibt es mehrere Steckdosen und Telefonbuchsen, die Fenster sind doppelt verglast. In manchen Räumen befindet sich eine Schrankwand. Für jeden Raum gibt es eine Sicherung, der Sicherungskasten liegt auf dem Flur. Der Eingang des Gebäudes, der Parkplatz und manche Etagen werden videoüberwacht mit einer Speicherdauer von mindestens einem Monat.

Allee der Kosmonauten 32

Das Gebäude wird teilweise von einem Hostel und Lagerraumvermieter genutzt.

Ergebnis der Suche

Herzbergstraße 55

In den denkmalgeschützten ehemaligen "Margarinewerken Berolina" in der Herzbergstraße 55 werden Räume verschiedener Größe im Vorderhaus und im Fabrikgebäude vermietet (siehe Webseite). Wir haben Raum 3.07 im Fabrikgebäude im 3. OG mit 26,4qm für 207,77€ warm monatlich (einschließlich Benutzungsgebühren für das hauseigene WLAN) gemietet. Der Boden ist ein alter PVC-Boden, der an einigen Stellen ausgebessert wurde und an den Rändern hochgeht. Der Raum hat zwei doppeltverglaste Fenster nach Osten. Es gibt vier Steckdosen, die mit 10A abgesichert sind, der Sicherungskasten ist auf dem Flur.